Un contrat de location-exploitation est assimilé à un contrat de location. Ni l’actif loué ni le passif associé ne sont comptabilisés dans le bilan du locataire, mais les droits peuvent être très similaires aux droits d’un propriétaire. Le locataire n’enregistre les paiements de location qu’en tant que charge locative dans le compte de résultat.

Ajustements des états financiers pour les contrats de location-exploitation
Ratios financiers ajustés des contrats de location-exploitation (résumé)
Ratio de rotation de l’actif total (ajusté)
Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres (ajusté)
Ratio de rendement de l’actif (ROA) (ajusté)

Lowe’s Cos. Inc., ajustements aux états financiers

en millions de dollars américains

	30 janv. 2026	31 janv. 2025	2 févr. 2024	3 févr. 2023	28 janv. 2022	29 janv. 2021
Ajustement au total de l’actif
Total de l’actif (avant ajustement)	54,144)	43,102)	41,795)	43,708)	44,640)	46,735)
Plus: Actif de droit d’utilisation lié à un contrat de location-exploitation (avant l’adoption de la norme FASB topic 842)¹	—)	—)	—)	—)	—)	—)
Total de l’actif (après ajustement)	54,144)	43,102)	41,795)	43,708)	44,640)	46,735)
Ajustement de la dette totale
Dette totale (avant ajustement)	39,921)	35,487)	35,921)	33,960)	24,727)	21,780)
Plus: Responsabilité au titre des contrats de location-exploitation (avant l’adoption de la norme FASB topic 842)²	—)	—)	—)	—)	—)	—)
Plus: Passifs courants liés aux contrats de location-exploitation	713)	563)	487)	522)	636)	541)
Plus: Passifs non courants au titre des contrats de location-exploitation	4,043)	3,628)	3,737)	3,512)	4,021)	3,890)
Dette totale (après ajustement)	44,677)	39,678)	40,145)	37,994)	29,384)	26,211)

D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2026-01-30), 10-K (Date du rapport : 2025-01-31), 10-K (Date du rapport : 2024-02-02), 10-K (Date du rapport : 2023-02-03), 10-K (Date du rapport : 2022-01-28), 10-K (Date du rapport : 2021-01-29).

^{1, 2} Égal à la valeur actualisée totale des paiements futurs de contrats de location-exploitation.

Lowe’s Cos. Inc., données financières : déclarées et ajustées

Lowe’s Cos. Inc., les ratios financiers ajustés

	30 janv. 2026	31 janv. 2025	2 févr. 2024	3 févr. 2023	28 janv. 2022	29 janv. 2021
Ratio de rotation de l’actif total¹
Ratio de rotation de l’actif total (non ajusté)	1.59	1.94	2.07	2.22	2.16	1.92
Ratio de rotation de l’actif total (ajusté)	1.59	1.94	2.07	2.22	2.16	1.92
Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres²
Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres (non ajusté)	—	—	—	—	—	15.16
Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres (ajusté)	—	—	—	—	—	18.24
Ratio de rendement de l’actif (ROA)³
Ratio de rendement de l’actif (non ajusté)	12.29%	16.14%	18.49%	14.73%	18.91%	12.49%
Ratio de rendement de l’actif (ajusté)	12.29%	16.14%	18.49%	14.73%	18.91%	12.49%

D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2026-01-30), 10-K (Date du rapport : 2025-01-31), 10-K (Date du rapport : 2024-02-02), 10-K (Date du rapport : 2023-02-03), 10-K (Date du rapport : 2022-01-28), 10-K (Date du rapport : 2021-01-29).

¹ Voir les détails »

² Voir les détails »

³ Voir les détails »

Lowe’s Cos. Inc., ratios financiers : déclarés par rapport aux ratios ajustés

	30 janv. 2026	31 janv. 2025	2 févr. 2024	3 févr. 2023	28 janv. 2022	29 janv. 2021
Avant l’ajustement
Sélection de données financières (en millions de dollars américains)
Revenu	86,286)	83,674)	86,377)	97,059)	96,250)	89,597)
Total de l’actif	54,144)	43,102)	41,795)	43,708)	44,640)	46,735)
Ratio d’activité
Ratio de rotation de l’actif total¹	1.59	1.94	2.07	2.22	2.16	1.92
Après ajustement pour les contrats de location-exploitation
Sélection de données financières (en millions de dollars américains)
Revenu	86,286)	83,674)	86,377)	97,059)	96,250)	89,597)
Total de l’actif ajusté	54,144)	43,102)	41,795)	43,708)	44,640)	46,735)
Ratio d’activité
Ratio de rotation de l’actif total (ajusté)²	1.59	1.94	2.07	2.22	2.16	1.92

D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2026-01-30), 10-K (Date du rapport : 2025-01-31), 10-K (Date du rapport : 2024-02-02), 10-K (Date du rapport : 2023-02-03), 10-K (Date du rapport : 2022-01-28), 10-K (Date du rapport : 2021-01-29).

2026 Calculs

¹ Ratio de rotation de l’actif total = Revenu ÷ Total de l’actif
= 86,286 ÷ 54,144 = 1.59

² Ratio de rotation de l’actif total (ajusté) = Revenu ÷ Total de l’actif ajusté
= 86,286 ÷ 54,144 = 1.59

	30 janv. 2026	31 janv. 2025	2 févr. 2024	3 févr. 2023	28 janv. 2022	29 janv. 2021
Avant l’ajustement
Sélection de données financières (en millions de dollars américains)
Total de la dette	39,921)	35,487)	35,921)	33,960)	24,727)	21,780)
Capitaux propres (déficit)	(9,917)	(14,231)	(15,050)	(14,254)	(4,816)	1,437)
Ratio de solvabilité
Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres¹	—	—	—	—	—	15.16
Après ajustement pour les contrats de location-exploitation
Sélection de données financières (en millions de dollars américains)
Dette totale ajustée	44,677)	39,678)	40,145)	37,994)	29,384)	26,211)
Capitaux propres (déficit)	(9,917)	(14,231)	(15,050)	(14,254)	(4,816)	1,437)
Ratio de solvabilité
Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres (ajusté)²	—	—	—	—	—	18.24

D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2026-01-30), 10-K (Date du rapport : 2025-01-31), 10-K (Date du rapport : 2024-02-02), 10-K (Date du rapport : 2023-02-03), 10-K (Date du rapport : 2022-01-28), 10-K (Date du rapport : 2021-01-29).

2026 Calculs

¹ Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres = Total de la dette ÷ Capitaux propres (déficit)
= 39,921 ÷ -9,917 = —

² Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres (ajusté) = Dette totale ajustée ÷ Capitaux propres (déficit)
= 44,677 ÷ -9,917 = —

	30 janv. 2026	31 janv. 2025	2 févr. 2024	3 févr. 2023	28 janv. 2022	29 janv. 2021
Avant l’ajustement
Sélection de données financières (en millions de dollars américains)
Bénéfice net	6,654)	6,957)	7,726)	6,437)	8,442)	5,835)
Total de l’actif	54,144)	43,102)	41,795)	43,708)	44,640)	46,735)
Ratio de rentabilité
ROA¹	12.29%	16.14%	18.49%	14.73%	18.91%	12.49%
Après ajustement pour les contrats de location-exploitation
Sélection de données financières (en millions de dollars américains)
Bénéfice net	6,654)	6,957)	7,726)	6,437)	8,442)	5,835)
Total de l’actif ajusté	54,144)	43,102)	41,795)	43,708)	44,640)	46,735)
Ratio de rentabilité
Ratio de rendement de l’actif (ajusté)²	12.29%	16.14%	18.49%	14.73%	18.91%	12.49%

D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2026-01-30), 10-K (Date du rapport : 2025-01-31), 10-K (Date du rapport : 2024-02-02), 10-K (Date du rapport : 2023-02-03), 10-K (Date du rapport : 2022-01-28), 10-K (Date du rapport : 2021-01-29).

2026 Calculs

¹ ROA = 100 × Bénéfice net ÷ Total de l’actif
= 100 × 6,654 ÷ 54,144 = 12.29%

² Ratio de rendement de l’actif (ajusté) = 100 × Bénéfice net ÷ Total de l’actif ajusté
= 100 × 6,654 ÷ 54,144 = 12.29%

Lowe’s Cos. Inc. (NYSE:LOW)

Analyse des contrats de location-exploitation

Ajustements des états financiers pour les contrats de location-exploitation

Lowe’s Cos. Inc., données financières : déclarées et ajustées

Ratios financiers ajustés des contrats de location-exploitation (résumé)

Lowe’s Cos. Inc., ratios financiers : déclarés par rapport aux ratios ajustés

Ratio de rotation de l’actif total (ajusté)

Ratio d’endettement par rapport aux capitaux propres (ajusté)

Ratio de rendement de l’actif (ROA) (ajusté)