Analyse des immobilisations corporelles
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Divulgation des immobilisations corporelles
Intuit Inc., bilan : immobilisations corporelles
en millions de dollars américains
D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2025-07-31), 10-K (Date du rapport : 2024-07-31), 10-K (Date du rapport : 2023-07-31), 10-K (Date du rapport : 2022-07-31), 10-K (Date du rapport : 2021-07-31), 10-K (Date du rapport : 2020-07-31).
L’analyse des données révèle des tendances distinctes concernant les actifs de l’entreprise. Les logiciels informatiques, bien que constituant une part significative des actifs, présentent une légère diminution sur la période 2022-2025, après une croissance modérée entre 2020 et 2022.
- Immobilisations corporelles
- Le coût des immobilisations corporelles a augmenté de manière constante entre 2020 et 2024, avant de diminuer légèrement en 2025. Cette augmentation est principalement due à l’accroissement des valeurs des bâtiments, des améliorations locatives et des meubles et accessoires.
Les bâtiments et les améliorations locatives ont connu une augmentation significative de leur valeur, particulièrement entre 2020 et 2024. L’investissement en cours a connu une forte croissance entre 2020 et 2023, suivie d’une diminution notable en 2024 et d’une légère reprise en 2025. L’équipement et les meubles et accessoires ont montré une croissance plus modérée, avec une stabilisation voire une légère diminution en 2024 et 2025.
- Terre
- La valeur de la terre a augmenté en 2024 et 2025, après être restée stable entre 2020 et 2023.
La dépréciation et l’amortissement cumulés ont augmenté de manière constante entre 2020 et 2023, puis ont diminué en 2024 et augmenté légèrement en 2025. En conséquence, le montant net des immobilisations corporelles a augmenté de manière significative entre 2020 et 2024, atteignant un pic en 2024, avant de diminuer légèrement en 2025. Cette évolution reflète l’investissement continu dans les actifs corporels, compensé par la dépréciation et l’amortissement, et une possible réévaluation des actifs en fin de période.
Ratios d’âge des actifs (résumé)
Intuit Inc., les ratios d’âge de l’actif
D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2025-07-31), 10-K (Date du rapport : 2024-07-31), 10-K (Date du rapport : 2023-07-31), 10-K (Date du rapport : 2022-07-31), 10-K (Date du rapport : 2021-07-31), 10-K (Date du rapport : 2020-07-31).
L'analyse des données révèle des tendances notables concernant l'âge et la durée de vie des actifs. Le ratio moyen d’âge a globalement diminué entre 2020 et 2024, passant de 66,39% à 59,89%, avant de remonter légèrement à 61,84% en 2025. Cette diminution initiale suggère un renouvellement des actifs ou une modification de la composition du parc d'actifs vers des éléments plus récents.
- Ratio moyen d’âge
- La tendance à la baisse du ratio moyen d’âge s’est stabilisée en 2025, indiquant potentiellement une fin de la période de renouvellement ou une stabilisation de la composition des actifs.
La durée de vie utile totale estimée a augmenté de 10 ans en 2020 à 12 ans en 2021 et 2022, puis à 15 ans en 2023, avant de redescendre à 14 ans en 2024 et 13 ans en 2025. Cette fluctuation pourrait être due à des changements dans les méthodes d'estimation de la durée de vie, à l'introduction de nouveaux types d'actifs avec des durées de vie différentes, ou à des révisions des estimations initiales basées sur l'expérience.
- Durée de vie utile totale estimée
- La diminution observée en 2024 et 2025 pourrait signaler une prudence accrue dans l'estimation de la durée de vie des actifs, ou l'acquisition d'actifs avec une durée de vie intrinsèquement plus courte.
L'estimation de l’âge, temps écoulé depuis l’achat, a augmenté régulièrement de 7 ans en 2020 à 9 ans en 2023, puis est restée stable à 9 ans en 2024 et a légèrement diminué à 8 ans en 2025. Cette progression reflète le vieillissement naturel du parc d'actifs, tandis que la stabilisation et la légère diminution en 2025 pourraient indiquer l'introduction d'actifs plus récents.
- Estimation de l’âge, temps écoulé depuis l’achat
- La corrélation entre cette donnée et le ratio moyen d’âge suggère une cohérence dans l'évaluation de l'âge des actifs.
La durée de vie restante estimée a suivi une tendance similaire, augmentant de 3 ans en 2020 à 6 ans en 2023, puis diminuant à 6 ans en 2024 et 5 ans en 2025. Cette évolution est directement liée à la fois à l'âge des actifs et à la durée de vie utile totale estimée. L'augmentation initiale indique une amélioration de la durée de vie restante, tandis que la stabilisation et la légère diminution récente suggèrent une convergence vers une durée de vie restante plus stable.
- Durée de vie restante estimée
- La relation entre la durée de vie restante estimée et la durée de vie utile totale estimée est conforme aux attentes, confirmant la cohérence des estimations.
Ratio moyen d’âge
D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2025-07-31), 10-K (Date du rapport : 2024-07-31), 10-K (Date du rapport : 2023-07-31), 10-K (Date du rapport : 2022-07-31), 10-K (Date du rapport : 2021-07-31), 10-K (Date du rapport : 2020-07-31).
2025 Calculs
1 Ratio moyen d’âge = 100 × Dépréciation et amortissement cumulés ÷ (Immobilisations corporelles, coût – Terre)
= 100 × ÷ ( – ) =
L'analyse des données financières révèle des tendances notables concernant l'évolution des immobilisations et de leur amortissement. La dépréciation et l'amortissement cumulés ont connu une augmentation constante entre 2020 et 2022, passant de 1294 millions de dollars américains à 1438 millions de dollars américains. Cette progression s'est ralentie en 2023, avec une valeur de 1472 millions de dollars américains, et a même enregistré une légère diminution en 2024, atteignant 1363 millions de dollars américains, avant de remonter à 1402 millions de dollars américains en 2025.
Concernant le coût des immobilisations corporelles, une augmentation continue est observée de 2020 à 2023, passant de 2028 millions de dollars américains à 2441 millions de dollars américains. En 2024, une légère diminution est constatée, avec une valeur de 2372 millions de dollars américains, suivie d'une nouvelle baisse en 2025, atteignant 2363 millions de dollars américains. Cette évolution suggère un possible ralentissement des investissements en immobilisations corporelles à partir de 2024.
La valeur de la terre a connu une augmentation notable en 2024, passant de 79 millions de dollars américains à 96 millions de dollars américains, et est restée stable à ce niveau en 2025. Cette augmentation pourrait indiquer une acquisition foncière ou une réévaluation des terrains existants.
Le ratio moyen d’âge des immobilisations a globalement diminué entre 2020 et 2023, passant de 66.39% à 62.32%. Cette diminution indique un renouvellement progressif du parc d'immobilisations. Cependant, une légère augmentation est observée en 2025, avec une valeur de 61.84%, suggérant un ralentissement du rythme de renouvellement.
- Dépréciation et amortissement cumulés
- Augmentation constante jusqu'en 2022, ralentissement et légère diminution en 2024, puis reprise en 2025.
- Immobilisations corporelles, coût
- Augmentation continue jusqu'en 2023, légère diminution en 2024 et 2025.
- Terre
- Augmentation significative en 2024, stable en 2025.
- Ratio moyen d’âge
- Diminution globale jusqu'en 2023, légère augmentation en 2025.
Durée de vie utile totale estimée
D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2025-07-31), 10-K (Date du rapport : 2024-07-31), 10-K (Date du rapport : 2023-07-31), 10-K (Date du rapport : 2022-07-31), 10-K (Date du rapport : 2021-07-31), 10-K (Date du rapport : 2020-07-31).
2025 Calculs
1 Durée de vie utile totale estimée = (Immobilisations corporelles, coût – Terre) ÷ Amortissement
= ( – ) ÷ =
L'analyse des données révèle une évolution notable des immobilisations corporelles au cours de la période considérée. Le coût des immobilisations corporelles a augmenté de 2020 à 2022, passant de 2028 millions de dollars américains à 2326 millions de dollars américains, avant de diminuer légèrement en 2023 et 2024, pour se stabiliser autour de 2363 millions de dollars américains en 2025.
La valeur de la terre a connu une augmentation significative en 2024, passant de 79 millions de dollars américains à 96 millions de dollars américains, et est restée stable par la suite.
L'amortissement cumulé a diminué entre 2020 et 2023, passant de 189 millions de dollars américains à 160 millions de dollars américains, puis a augmenté légèrement en 2024 et 2025, atteignant 172 millions de dollars américains. Cette diminution initiale pourrait indiquer une modification des méthodes d'amortissement ou une réduction des investissements dans de nouvelles immobilisations.
La durée de vie utile totale estimée des immobilisations a connu des variations. Elle est passée de 10 ans en 2020 à 12 ans en 2021 et est restée à ce niveau jusqu'en 2022. Une augmentation à 15 ans en 2023 a été suivie d'une diminution à 14 ans en 2024 et à 13 ans en 2025. Ces fluctuations suggèrent une réévaluation périodique des estimations de durée de vie utile des actifs.
- Tendances générales
- Une augmentation initiale du coût des immobilisations corporelles suivie d'une stabilisation, une augmentation ponctuelle de la valeur de la terre, une diminution initiale de l'amortissement suivie d'une légère augmentation, et des variations dans la durée de vie utile estimée.
- Observations clés
- La modification de la durée de vie utile estimée pourrait avoir un impact sur les charges d'amortissement futures et sur la valeur comptable des actifs.
- Points d'attention
- Il serait pertinent d'analyser les raisons de la variation de la durée de vie utile estimée et de l'impact de ces changements sur les états financiers.
Estimation de l’âge, temps écoulé depuis l’achat
D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2025-07-31), 10-K (Date du rapport : 2024-07-31), 10-K (Date du rapport : 2023-07-31), 10-K (Date du rapport : 2022-07-31), 10-K (Date du rapport : 2021-07-31), 10-K (Date du rapport : 2020-07-31).
2025 Calculs
1 Temps écoulé depuis l’achat = Dépréciation et amortissement cumulés ÷ Amortissement
= ÷ =
L'analyse des données financières révèle des tendances distinctes concernant la dépréciation et l'amortissement cumulés, l'amortissement annuel et l'estimation de l'âge des actifs.
- Dépréciation et amortissement cumulés
- La dépréciation et l'amortissement cumulés ont connu une augmentation constante entre 2020 et 2022, passant de 1294 millions de dollars américains à 1438 millions de dollars américains. En 2023, une légère diminution est observée (1472 millions de dollars américains), suivie d'une nouvelle baisse en 2024 (1363 millions de dollars américains). Une reprise partielle est constatée en 2025, avec une valeur de 1402 millions de dollars américains. Cette fluctuation suggère potentiellement des ajustements dans les méthodes d'amortissement ou des cessions d'actifs.
- Amortissement
- L'amortissement annuel a diminué de 2020 à 2021, passant de 189 millions de dollars américains à 166 millions de dollars américains. Il a ensuite augmenté en 2022 (187 millions de dollars américains), avant de redescendre en 2023 (160 millions de dollars américains) et 2024 (159 millions de dollars américains). Une légère augmentation est observée en 2025, atteignant 172 millions de dollars américains. Cette évolution est cohérente avec les fluctuations de la dépréciation et de l'amortissement cumulés, indiquant une possible corrélation entre les deux.
- Estimation de l’âge, temps écoulé depuis l’achat
- L'estimation de l'âge des actifs a augmenté progressivement de 2020 à 2022, passant de 7 à 9 ans. Elle est restée stable en 2023 et 2024 à 9 ans, puis a diminué en 2025 à 8 ans. Cette diminution en 2025 pourrait indiquer l'acquisition de nouveaux actifs ou la mise hors service d'actifs plus anciens, rajeunissant ainsi l'âge moyen des actifs.
Dans l'ensemble, les données suggèrent une gestion active des actifs, avec des ajustements potentiels dans les politiques d'amortissement et des renouvellements d'actifs qui influencent les valeurs de dépréciation et d'amortissement cumulés et annuels.
Durée de vie restante estimée
D’après les rapports : 10-K (Date du rapport : 2025-07-31), 10-K (Date du rapport : 2024-07-31), 10-K (Date du rapport : 2023-07-31), 10-K (Date du rapport : 2022-07-31), 10-K (Date du rapport : 2021-07-31), 10-K (Date du rapport : 2020-07-31).
2025 Calculs
1 Durée de vie restante estimée = (Immobilisations corporelles, montant net – Terre) ÷ Amortissement
= ( – ) ÷ =
L'analyse des données financières révèle des tendances significatives concernant les immobilisations corporelles et l'amortissement sur la période considérée.
- Immobilisations corporelles, montant net
- Le montant net des immobilisations corporelles a connu une augmentation globale sur la période. Une croissance notable est observée entre 2020 et 2022, passant de 734 millions de dollars américains à 888 millions. La croissance ralentit ensuite, avec une augmentation plus modérée entre 2022 et 2023, atteignant 969 millions. En 2024, le montant atteint 1009 millions, avant de diminuer légèrement en 2025 à 961 millions. Cette dernière diminution pourrait indiquer une cession d'actifs ou une réévaluation.
- Terre
- La valeur de la terre est restée relativement stable de 2020 à 2022, à 79 millions de dollars américains. Une augmentation est constatée en 2023 et 2024, atteignant 96 millions de dollars américains, suggérant un possible investissement dans des terrains supplémentaires. La valeur reste stable en 2025.
- Amortissement
- L'amortissement a diminué entre 2020 et 2023, passant de 189 millions de dollars américains à 160 millions. Cette diminution pourrait être due à une modification des méthodes d'amortissement, à la cession d'actifs amortissables ou à un ralentissement des investissements dans de nouveaux actifs. En 2024 et 2025, l'amortissement augmente légèrement, atteignant 159 et 172 millions respectivement, ce qui pourrait être lié à la mise en service de nouveaux actifs ou à une révision des durées de vie restantes estimées.
- Durée de vie restante estimée
- La durée de vie restante estimée des actifs a augmenté de 3 ans en 2020 à 4 ans en 2021, puis est restée stable jusqu'en 2023. Une augmentation à 6 ans est observée en 2023 et 2024, indiquant une réévaluation de la durée d'utilité des actifs. Une légère diminution à 5 ans est constatée en 2025, ce qui pourrait refléter une révision des estimations en fonction de l'utilisation réelle des actifs.
Dans l'ensemble, les données suggèrent une stratégie d'investissement dans les immobilisations corporelles, avec une gestion active de l'amortissement et des durées de vie restantes estimées. La légère diminution du montant net des immobilisations en 2025 mérite une attention particulière pour déterminer les raisons sous-jacentes.